Pourquoi soigner ses photos lors de la vente de son bien ?
Il est bien connu que les potentiels acquéreurs de votre bien passent plus de la moitié de leur temps sur les images de l’annonce, et seulement environ 40% du temps sur les caractéristiques du bien et le texte descriptif. Il n’a jamais été aussi clair que les images sont plus parlantes que les mots !!
Même si l’annonce mentionne la couche de peinture récente ou le nouveau parquet massif installé, cela ne vaudra pas autant qu’une belle photo de l’intérieur qui a été mis à neuf.
On a beau dire que les chambres sont spacieuses, le salon lumineux et la cuisine moderne, mais les simples paroles ont du mal à convaincre. C’est une réalité. Par contre, en offrant aux potentiels acquéreurs des images nettes et soignées de l’espace à vendre, ils n’auront plus de difficultés à s’y imaginer déjà ! Cela peut déclencher déjà des coups de cœur.
La difficulté de la vente.
Pour le particulier, la vente d’un bien nécessite d’investir énormément de temps et d’argent dans les démarches administratives : discussions, visites chez le notaire, estimation du bien, recherches des annonces similaires dans le quartier, calcul des droits, accueil des visiteurs, négociations, etc...
C’est pour cette raison que, pour une certaine tranquilité, il est fort recommandé de faire appel à un professionnel spécialisé dans la matière et, personnellement, j’ai la chance de travailler avec Abby, ma Coach Immo qui est là pour aider dans les étapes que vous rencontrer dans ce projet. Son idée est née que beaucoup de personnes aimeraient se lancer seules dans la vente immobilière de leur bien mais ont peur de le faire face à l’inconnu et à la méconnaissance qu’ils ont de ce domaine. Le concept est novateur et je ne peux que le recommander, convaincu au vu de tous les si bons retours de ses clients.
Les petits détails qui feront sans doute toute la différence !
Il est certain que l’acquéreur du bien ne craquera pas pour la déco actuelle mais je suis persuadée que cela l’aidera à se projeter alors, j’aime capturer plein de petits détails, tant pour offrir des souvenirs au vendeur que pour sublimer une future annonce.
